诚信基金

The Eastern Star Mortgage Secured Bond (“ESMSB”) 是诚信理财集团在多伦多证券交易所(“TSX”)注册并报告的担保债券,以渥太华地区的房屋抵押作为债券担保。担保债券是指发行公司以其全部或部分资产,或者由发行公司之外的第三人对偿还债券本息提供担保而发行的债券。这些债券通过抵押方为买家提供本金和利息保证。

• 在多伦多证券交易所注册,交易和报告

• 债券价格固定为发行价且不会出现价格波动,$1,000 加币/ 债券

• 与大多政府相关的投资相比,公司抵押债券的投资回报率更高

• 债券在提前三个月通知后,可随时赎回

• 债券的支付是定期的,可预测的,这将更有利于您规划自己的投资方案

• 投资收入为利息收入,100%上税,但是中国居民只需缴纳10%的固定税率,比本地人更优惠

• 若取钱时存款时间少于一年,会有4%(本金)的赎回罚金除此之外没有其他费用

ESMSB通过专业化管理,筛选出合格的渥太华住宅和贷款人作为贷款对象。我们的贷款人必须承担30%以上的首付,我们才会以他们的房屋作为债券抵押。渥太华是一个潜力高,稳定性强,抗风险能力显著的房地产市场,房屋市场价格下降30%的机率不高,在过去的60年中,没有任何一年下降5%。所以说,债券的抵押风险性非常低,公司可以保证债券的本金和利息。

ESMSB

The Eastern Star Mortgage Secured Bond
系列 “A” 债券
  • 固定发行价: $1,000 加币/债券
  • 每月支付利息
  • 债券保证本金和保证利息
  • 债券以渥太华地区的住房抵押作为担保
  • 三个月的赎回通知期
  • 债券总发行量:$10,000,000 加币
  • 发行日期:2018年11月1号
  • 对所有符合资格的投资者开放

什么是MIC?

MIC的全称是“Mortgage Investment Corporation”, 即“房地产贷款投资公司”。作为加拿大“特产”,MIC这种公司形式是加拿大政府于1973年根据加拿大《所得税法》正式设立的特许金融机构。目的是为了应对未来逐渐增长的抵押贷款融资需求,让更多的个人和机构能够参与到房地产投资活动中。

一个完整的投资流程为:投资者投资到MIC的资金池,MIC使用这些资金投资房地产贷款以获取利息及费用回报,并再将这些回报依据投资比例以分红的形式返还给投资者。

为什么选择投资MIC?

减缓风险

投资在MIC的资金池可以充分减缓投资在单一贷款所带来的风险。

税务优化措施

MIC可以接收注册基金的投资,例如RRSP, RESP, TFAS。更灵活地配合投资者进行税务优化。

聚少成多

让个人投资者也能参与到大型的房地产投资中来。

抵押投资

MIC的投资都是有物业抵押的短期贷款。

可持续性的收入来源

投资受到抵押保护的同时为投资者带来稳定,持续的收入。

• 固定发行价: $1,000 加币/债券

• 最低投资金额: $10,000 加币

• 5%复合年利率

• 对所有符合资格的投资者开放,不受加拿大居民条件限制

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• 固定发行价: $1,000 加币/债券

• 最低投资金额: $100,000 加币

• 6%复合年利率

• 对所有符合资格的投资者开放,不受加拿大居民条件限制

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• 固定发行价: $1,000 加币/债券

• 最低投资金额: $500,000 加币

• 8%复合年利率

• 对所有符合资格的投资者开放,不受加拿大居民条件限制

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联系电话: 613.731.3815
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