非税务居民在加拿大卖房子需要注意的几点自住房在一定条件下可以免增值税非税务局民需要交额外25% With-Holding Tax… 视频金融频道 首页 > 视频金融频道 > 金融频道(房产) > 加拿大海外买家如何买卖房产 加拿大海外买家如何买卖房产 https://www.youtube.com/watch?v=7X2u387udWE&index=5&list=PLcf6Vgs-Kp4uKimI9_8XhJ-e8IqpL3tTU 视频知识点： 1. 非税务居民在加拿大卖房子需要注意的几点 自住房在一定条件下可以免增值税 非税务局民需要交额外25% With-Holding Tax 2. 非税务局民买房子的流程是怎样？ 在卖房子前去税务局填一个T2062表 以前是税务局民的身份（现在不是）在卖房子是有一定的免税额 3. 如何避免25% Withholding Tax被税务局预扣掉？ 非税务局民需要多交增值税部分48%的税上税 房产视频 其他视频 分享 https://youtu.be/ZpYZWRzNLZg 详情咨询 于兰 Lan Yu 613-731-3815 ext.7002 lan.yu@fesgroup.ca 在线申请 点击申请 产品报价 资料下载 在线搜索 分享 https://youtu.be/ZpYZWRzNLZg 视频种类 法律视频 贷款视频 税务视频 投资视频 […]
Category: 房产
【房产】最实用的出租房报税避税技巧
怎样让鱼和熊掌兼得？报税的时候税降的越少越好，贷款的时候让收入越高越好出租房需不需要报税?怎样报税更省钱？… 视频金融频道 首页 > 视频金融频道 > 金融频道(房产) > 最实用的出租房报税避税技巧 最实用的出租房报税避税技巧 https://www.youtube.com/watch?v=pEhs-pOhs-c&index=4&list=PLcf6Vgs-Kp4uKimI9_8XhJ-e8IqpL3tTU 视频知识点: 1. 怎样让鱼和熊掌兼得？ 报税的时候税降的越少越好，贷款的时候让收入越高越好 2. 出租房需不需要报税？怎样报税更省钱？ 不报出租收入的风险非常高，属于隐瞒和欺骗 尽量报高支出才是少交税的正确方法 3. 线性支出与资本支出的区别 资本支出多为一次性支出 （装修，购买家具，房屋折旧等） 线性支出是重复性支出（水电费，房贷，地税等） 4. 如何来算出租房的收入与支出？ Direct Rule: 用于投资的贷款可以抵税，前提是贷款后必须马上用于投资 例子： 房产视频 其他视频 分享 https://youtu.be/ZpYZWRzNLZg 详情咨询 于兰 Lan Yu 613-731-3815 ext.7002 lan.yu@fesgroup.ca 在线申请 点击申请 产品报价 资料下载 在线搜索 分享 https://youtu.be/ZpYZWRzNLZg 视频种类 法律视频 贷款视频 税务视频 […]
【房产】如何通过定义自住房来合理避税
新房的定义是什么？从开发商那买来新建好的房子买地后建的房子重建超过90%的房子加建部分超过原有部分的房子开发商帮忙申请退税… 视频金融频道 首页 > 视频金融频道 > 金融频道(房产) > 如何通过定义自住房来合理避税 如何通过定义自住房来合理避税 https://www.youtube.com/watch?v=1lhvK9c1ABs&index=3&list=PLcf6Vgs-Kp4uKimI9_8XhJ-e8IqpL3tTU 视频知识点： 新房的定义是什么？ 从开发商那买来新建好的房子 买地后建的房子 重建超过90%的房子 加建部分超过原有部分的房子 开发商帮忙申请退税，仅限于自住房 什么是自住房？ 本人长期居住的房子 政府，个人信息显示为自住房 每年只能有一套自住房 出租面积小于自住面积 新房可以退多少消费税？退税由哪两部分组成？ 房产视频 其他视频 分享 https://youtu.be/ZpYZWRzNLZg 详情咨询 于兰 Lan Yu 613-731-3815 ext.7002 lan.yu@fesgroup.ca 在线申请 点击申请 产品报价 资料下载 在线搜索 分享 https://youtu.be/ZpYZWRzNLZg 视频种类 法律视频 贷款视频 税务视频 投资视频 […]
【房产】自住房也需要交增值税吗？
什么情况下自住房要交增值税？超过规定土地面积的自住房需要交增值税(大于5000平方米/1.2英亩)超过的部分需交增值税无法分割的土地… 视频金融频道 首页 > 视频金融频道 > 金融频道(房产) > 自住房也需要交增值税吗？ 自住房也需要交增值税吗？ https://www.youtube.com/watch?v=3tBSFLky5QM&list=PLcf6Vgs-Kp4uKimI9_8XhJ-e8IqpL3tTU&index=2 视频知识点： 什么情况下自住房要交增值税？ 超过规定土地面积的自住房需要交增值税（大于5000平方米/1.2英亩） 超过的部分需交增值税 无法分割的土地怎么办？ 无法分割的土地可以申请增值税减免（例：地很大，超过的部分不能够分割出去，也不能再建房或有其他用途） 房产视频 其他视频 分享 https://youtu.be/ZpYZWRzNLZg 详情咨询 于兰 Lan Yu 613-731-3815 ext.7002 lan.yu@fesgroup.ca 在线申请 点击申请 产品报价 资料下载 在线搜索 分享 https://youtu.be/ZpYZWRzNLZg 视频种类 法律视频 贷款视频 税务视频 投资视频 保险视频 房产视频 相关视频
【房产】在加拿大买新房可以退税？
在加拿大买新房可以退税？新房的定义是什么？从开发商那买来新建好的房子买地后建的房子重建超过90%的房子加建部分超过原有部分… 视频金融频道 首页 > 视频金融频道 > 金融频道(房产) > 在加拿大买新房可以退税？ 在加拿大买新房可以退税？ https://www.youtube.com/watch?v=3tBSFLky5QM&index=2&list=PLcf6Vgs-Kp4uKimI9_8XhJ-e8IqpL3tTU 视频知识点： 在加拿大买新房可以退税？ 新房的定义是什么？ 从开发商那买来新建好的房子 买地后建的房子 重建超过90%的房子 加建部分超过原有部分的房子 开发商帮忙申请退税，仅限于自住房 什么是自住房？ 本人长期居住的房子 政府，个人信息显示为自住房 每年只能有一套自住房 出租面积小于自住面积 新房可以退多少消费税？退税由哪两部分组成？ 退税总额=联邦退税+安省退税 什么情况下政府会拒绝退消费税？ 买卖合同和最后成交名下的房屋不一样 一年内卖掉（不被认作自住房） 房产视频 其他视频 分享 https://youtu.be/ZpYZWRzNLZg 详情咨询 于兰 Lan Yu 613-731-3815 ext.7002 lan.yu@fesgroup.ca 在线申请 点击申请 产品报价 资料下载 在线搜索 分享 https://youtu.be/ZpYZWRzNLZg 视频种类 法律视频 贷款视频 税务视频 […]