怎样让鱼和熊掌兼得?报税的时候税降的越少越好,贷款的时候让收入越高越好出租房需不需要报税?怎样报税更省钱?…

 

 

 

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最实用的出租房报税避税技巧

视频知识点:

1. 怎样让鱼和熊掌兼得?

报税的时候税降的越少越好,贷款的时候让收入越高越好

2. 出租房需不需要报税?怎样报税更省钱?

  • 不报出租收入的风险非常高,属于隐瞒和欺骗
  • 尽量报高支出才是少交税的正确方法

3. 线性支出与资本支出的区别

  • 资本支出多为一次性支出 (装修,购买家具,房屋折旧等)
  • 线性支出是重复性支出(水电费,房贷,地税等)

4. 如何来算出租房的收入与支出?

  • Direct Rule: 用于投资的贷款可以抵税,前提是贷款后必须马上用于投资
  • 例子:

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