视频知识点：

1. 贷款方式有哪些？谁更划算？

传统式按揭贷款 (Conventional Loan Mortgage)

• 好处：产权交易登记转让成本低，律师费可以忽略不计
• 坏处：贷款时间固定并且无法申请额外贷款

抵押贷款 (Collateral Loan Mortgage) — （例如：TD bank)

• 好处：相同的产权抵押以得到额外的 Line of credit
• 坏处：产权交易登记转让成本高，需缴纳全款律师费

2. Line of Credit 有陷阱？需注意什么？

遇到银行主动给Line of credit需注意，之后会造成额外的隐形额外成本

3. 贷款公司分哪三类？

A类贷款公司 （五大银行）

• 公司规模大
• 受国家监管
• 要进行压力测试 （申请贷款时，按五年的post rate, 来测量是否有还款能力）
• 贷款比较难

B类贷款公司

• 利率相对A类公司高一些
• 可不进行压力测试
• 条件相对宽松
• 缺点：利率高

C类贷款公司 （例如：诚信理财）

• 可以接受A, B类公司不批的贷款申请
• 条件高，利率相对高