视频知识点：

1. 贷款条件有哪些？什么是5C？

• 信用 （Credit ）；贷款能力 （Capacity）；资金 （Capital）；工作性质 （Character） ；抵押 （Collateral）

2. 信用对房贷的影响有哪些？
   • 加拿大两大信用公司：Equifax ; TransUnion
   • 以信用分来计算程度

• 保持信用的最佳做法是什么？222原则

夫妻两张信用卡，每张信用卡两年，每张卡2000块额度以上

3. 贷款能力对房贷的影响有哪些？

评价一个人的贷款能力一般用TDS或者GDS来计算，贷款能力可以说是压力测试，每个银行的计算法法及政策各有不同

4. 资金对房贷的影响有哪些？
5. 工作性质对房贷的影响有哪些？
6. 抵押对房贷的影响有哪些？