房屋贷款基本知识点:什么是贷款价值比?贷款价值比:指贷款金额和抵押品价值的比例贷款越低越好当贷款价值比大于 80%…

 

 

 

 

 

 

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房屋贷款基本知识

房屋贷款基本知识点:
  1. 什么是贷款价值比 Loan to Value)?

贷款价值比(Loan to Value): 指贷款金额和抵押品价值的比例

  • 贷款越低越好
  • 当贷款价值比大于 80%,被称为高额贷款,也就是首付款小于 20%,要额外购买 CMHC 保险
  • 当贷款价值比小于等于65%时,可以申请信用贷款
  1. 什么是按揭摊销 Amorization)?

按揭摊销 (Amorization ): 按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理方法

  • 以固定利息计算
  • 一般来说,时间拖得越久,所交出的冤枉钱越多

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